Achtung Kapitalanleger! Interessante Wohnung in sehr ruhiger Wohnlage von Konstanz

Objekt-Nr. 90549662 – Wohnung zum Kauf in 78464 Konstanz

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Ansprechpartner

Marcus Stolz
E-Mail: kontakt@stolz-immobilien.de

Telefon: +49 7531 23459

Grundrisse


  • Kaufpreis
    Preis auf Anfrage
  • Wohnfläche
    ca. 40 m²

Beschreibung

Diese sonnenverwöhnte und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, liegt im 2. Obergeschoss, besticht durch ihre ansprechende und helle Raumaufteilung und bietet viel Platz für eine 1,5-Zimmer Eigentumswohnung. Vom Wohnzimmer und von der separaten Küche aus, erreichen Sie den nach Südost ausgerichteten und überdachten Balkon mit Fernsicht. Das innenliegende Badezimmer sowie die separate Küche wurde komplett modernisiert. Im Kaufpreis ist die neuwertige Einbauküche enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Aussenbereich und ein Kellerabteil dazu. Die Wohnung ist fest vermietet und eignet sich bestens zur Kapitalanlage.Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

# neuwertige Einbauküche
# Thermopanefenster mit Rollladen
# Badezimmer mit Badewanne
# Laminatboden
# Südostbalkon
# Kellerraum
# Wasch- / Trocknerraum
# Aussenstellplatz

Lagebeschreibung

Konstanz liegt am Bodensee, an der Einmündung des Rheins, direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Auf der linken (südlichen) Rheinseite liegen vor allem die Altstadt und das Paradies; die meisten der neueren Stadtteile hingegen befinden sich auf der rechten (nördlichen) Rheinseite. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Heute ist sie eine lebendige Universitätsstadt mit vielen Freizeitangeboten. Auch dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen sowie ihrer touristischen Infrastruktur weit in die Region hinaus, ist Konstanz ein beliebter Wohnsitz und Standort für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhiger Wohnlage von Konstanz-Königsbau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne vollständige Angaben von Ihrer Postanschrift und Telefonnummer keine Unterlagen versenden. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per eMail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Alle Informationen beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer- oder Vermieterseite für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 1,50
Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab Vermietet
Vermietet
Zustand neuwertig

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 160 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 12.03.2030

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Käuferprovision

4,64%


Objekt-Nr. 90549662 – Wohnung zum Kauf in 78464 Konstanz