Gehobener Wohnflair in Konstanz-Petershausen

Objekt-Nr. 90549622 – Wohnung zum Kauf in 78464 Konstanz - Petershausen

  • STOLZ_IMMOBILIEN_KONSTANZ01
  • Wohnen
  • Einbauküche
  • Arbeitszimmer
  • Diele
  • Badezimmer

Ansprechpartner

Marcus Stolz
E-Mail: kontakt@stolz-immobilien.de

Telefon: +49 7531 23459

Grundrisse


  • Kaufpreis
    369.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 82 m²

Beschreibung

Diese freiwerdende Wohnung mit Südbalkon befindet sich auf dem parkähnlichen, angelegten Dach (City-Dorf), des Seerhein-Centers. Nicht nur das Wohnen ist hier angenehm, auch das Einkaufen ist nicht länger als eine Fahrstuhlfahrt. Denn unter dem City-Dorf befinden sich Arztpraxen Fach- und Lebensmittelgeschäfte.
In den letzten Jahren wurde die Eigentumswohnung hochwertig und aufwendig modernisiert
wie z.B. Dreifachverglasung der Fenster, neue Sanitär- und Elektroinstallation, LED-Deckenbeleuchtung, Fußbodenheizung im Badezimmer, elektrische Rollläden und vieles mehr. Im Wohn- und Arbeitszimmer sowie im Dielenbereich wurde erstklassiges Eichendielenparkett verlegt, welches eine warme und wohnliche Atmosphäre erzeugt. Unterstrichen wird insgesamt der sehr hochwertige Innenausbau auch durch die großformatige Fliesen im Tageslicht-Badezimmer mit den sanitären Einrichtungsgegenstände namhafter Hersteller sowie die exklusive Einbauküche der Firma „nolte Küchen“ und dem Einbauschrank im Dielenbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz. Ein großer Fahrradkeller ist selbstverständlich vorhanden. Die Tiefgarage und der Fahrradkeller sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst vom Wohnflair dieser freiwerdenden Wohnung in Konstanz-Petershausen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung inkl. Einbauten Euro 369.000,-- + Euro 11.000 Tiefgarage = Gesamtkaufpreis Euro 380.000,--

Ausstattung

# hochwertiger Innenausbau
# elektrische Rollläden
# Dreifachverglasung der Fenster
# hochwertige und sehr stabile Alu-Fliegengitter
# Eichendielenparkett im Wohn-, Arbeits- und Dielenbereich
# Tageslichtbadezimmer
# Fußbodenheizung im Badezimmer
# exklusive Einbauküche der Firma „nolte Küchen“
# sonnige Südostausrichtung
# Tiefgaragenstellplatz
# zentrale Wohnlage von KN-Petershausen

Lagebeschreibung

Im Konstanzer Stadtteil "Petershausen", etwa 2km vom Stadtzentrum entfernt, liegt die Eigentumswohnung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Wohngebäude. Die Wohnung liegt ruhig und sehr zentral mit guter Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne vollständige Angaben von Ihrer Postanschrift und Telefonnummer keine Unterlagen versenden. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per eMail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Alle Informationen beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer- oder Vermieterseite für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Barrierefrei
Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzpreis (Garage) 11.000 €
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand modernisiert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 123,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 18.11.2023

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Käuferprovision

3,57%


Objekt-Nr. 90549622 – Wohnung zum Kauf in 78464 Konstanz - Petershausen