Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr. 90549663 – Haus zum Kauf in 78467 Konstanz

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  • Garagen
  • sonniges Grundstück
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
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Ansprechpartner

Marcus Stolz
E-Mail: kontakt@stolz-immobilien.de

Telefon: +49 7531 23459


  • Kaufpreis
    925.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 195 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 500 m²

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1963 in solider Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen und wenig befahren Seitenstraße von Konstanz-Fürstenberg. Es umfasst eine Wohnfläche von 195m², welche sich auf insgesamt drei 3-Zimmer Wohnungen aufteilen. Alle Wohnungen sind vermietet und befinden sich in unterschiedlichem Zustand. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Auf dem ca. 500m² großen Grundstück befinden sich außerdem noch drei Garagen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an unter Tel.: 07531-23459 oder fordern Sie unser Exposé an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne vollständige Angaben von Ihrer Postanschrift und Telefonnummer keine Unterlagen versenden. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per eMail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Alle Informationen beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer- oder Vermieterseite für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Ausstattung

# sehr gepflegtes Familienhaus
# sonniges Grundstück mit Garten
# unterkellert
# umfassend saniert
# ca. 195 m² Wohnfläche
# ca. 500m² Grundstücksfläche
# drei 3-Zimmer Wohnungen
# Gas-Zentralheizung
# 2015 Dachsanierung
# drei Garagen

Lagebeschreibung

Konstanz liegt am Bodensee, an der Einmündung des Rheins, direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Auf der linken (südlichen) Rheinseite liegen vor allem die Altstadt und das Paradies; die meisten der neueren Stadtteile hingegen befinden sich auf der rechten (nördlichen) Rheinseite. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Heute ist sie eine lebendige Universitätsstadt mit vielen Freizeitangeboten. Auch dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen sowie ihrer touristischen Infrastruktur weit in die Region hinaus, ist Konstanz ein beliebter Wohnsitz und Standort für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das zum Verkauf stehende 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Konstanz-Fürstenberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

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Ausstattung

Anzahl Zimmer 9
Baujahr 1963
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
Vermietet
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 130 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 20.01.2030

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Käuferprovision

4,64%


Objekt-Nr. 90549663 – Haus zum Kauf in 78467 Konstanz