Neu renovierte 2-Zimmer Wohnung in sehr ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr. 90549623 – Wohnung zum Kauf in 78476 Allensbach

  • STOLZ_IMMOBILIEN_KONSTANZ
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Südbalkon

Ansprechpartner

Marcus Stolz
E-Mail: kontakt@stolz-immobilien.de

Telefon: +49 7531 23459

Grundrisse


  • Kaufpreis
    248.850 €
  • Wohnfläche
    ca. 63 m²

Beschreibung

Die bezugsfreie, großzügige und sonnenverwöhnte Wohnung mit Süd- und Nordbalkon befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhaus mit nur 12 Einheiten. Die Wohnung wurde komplett frisch renoviert, ist nach Südwesten ausgerichtet und besticht durch ihre ansprechende und helle Raumaufteilung. In allen Wohn-und Schlafräumen sowie im Flurbereich befindet sich Laminatboden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche versehen und im Kaufpreis enthalten. Das helle Tageslichtbadezimmer verfügt über Toilette und Badewanne und ist raumhoch gefliest. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, der Nordbalkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung inkl. Einbauküche Euro 248.850,-- + Euro 12.000 Tiefgaragenstellplatz = Gesamtkaufpreis Euro 260.850,--Diese bezugsfreie Eigentumswohnung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Hier ein Überblick zur Ausstattung der bezugsfreien Wohnung.

# separate Küche mit Einbauküche ausgestattet
# Laminatboden
# Thermopane-Fenster mit Rollläden
# Badezimmer mit Tageslicht
# überdachter Süd- und Nordbalkonbalkon mit Blick ins Grüne
# Kellerabteil
# Wasch- / Trocknerraum
# Fahrradkeller
# vollwertiger Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Allensbach liegt zwischen Konstanz und Radolfzell und ist eine beliebte und eigenständige Gemeinde am Bodensee. Den Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und den schönen Bodensee erreichen Sie bequem zu Fuß. Sie finden hier eine komplette Infrastruktur einer Kleinstadt vor (etwa 7.200 Einwohner) und haben beste Verkehrsanbindung nach Konstanz bzw. Radolfzell (Bus und/oder Bahn).

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne vollständige Angaben von Ihrer Postanschrift und Telefonnummer keine Unterlagen versenden. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per eMail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Alle Informationen beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer- oder Vermieterseite für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzpreis (Tiefgarage) 12.000 €
Unterkellert
verfügbar ab bezugsfrei
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 128 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Käuferprovision

3,57%


Objekt-Nr. 90549623 – Wohnung zum Kauf in 78476 Allensbach