01. September
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten, Garten und zwei Garagen
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 verfügt über vier Wohneinheiten mit insgesamt rund 215 m² Wohnfläche, einen gepflegten Garten, zwei separate Garagen und Außenstellplätze. Besonders interessant sind die aktuell bezugsfreien Wohnungen im Dach- und Untergeschoss, die 2026 umfassend renoviert wurden. Die moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² verfügt über zwei Balkone und einen schönen Ausblick. Beide freien Wohnungen sind mit neuen Einbauküchen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 15.10.2026 bezugsfrei. Vermietet ist die Obergeschoss-Wohnung und erzielt derzeit 856 € monatliche Kaltmiete inkl. Garage bzw. 10.272 € Jahresnettokaltmiete. Durch die freien Einheiten besteht zusätzliches Miet- und Ertragspotenzial. Das Gebäude...
