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Ganz gleich, ob Sie einen Verkauf in Erwägung ziehen oder einfach nur wissen möchten, wie sich der Wert Ihrer Immobilie entwickelt hat – wir stehen Ihnen mit unserer Fachkenntnis zur Seite. Dank unserer regionalen Marktkenntnis liefern wir Ihnen eine fundierte Einschätzung. Fordern Sie noch heute Ihre kostenlose Bewertung an und profitieren Sie von unserem erstklassigen Service!
Marcus Stolz: Geschäftsführer und Inhaber Immobilienwirt; Dipl. VWA
zertifizierter Verwalter; IHK Stuttgart
EHRLICH, schnell & zuverlässig
Willkommen bei Stolz Immobilien – Ihrem zuverlässigen Partner für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Allmannsdorf und Umgebung. Seit über 25 Jahren stehen wir für Kompetenz, Vertrauen und einen individuellen Service. Als erfahrene Immobilienmakler in Allmannsdorf ist es unser Anspruch, Ihre Immobilienziele professionell und erfolgreich zu realisieren.
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt – wir begleiten Sie persönlich und engagiert von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Übergabe. Dank unserer tiefgehenden Marktkenntnis in Allmannsdorf und der Region entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilie.
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Weitere InformationenAllmannsdorf, ein idyllischer Stadtteil von Konstanz, verbindet historische Tradition mit einer naturnahen Lage am Bodensee. Geprägt von malerischen Gassen, alten Bauernhöfen und der Nähe zum Wasser, bietet Allmannsdorf eine besondere Mischung aus Geschichte, Kultur und Lebensqualität. Besonders bekannt ist der Stadtteil für seine Verbindung zur Schifffahrt, denn hier befindet sich der Fährhafen, der Konstanz mit Meersburg verbindet.
Historischer Rückblick
Die Ursprünge von Allmannsdorf reichen bis ins Mittelalter zurück, als es noch ein eigenständiges Bauerndorf war. 1220 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt und war lange Zeit landwirtschaftlich geprägt. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich Allmannsdorf zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für wohlhabende Bürger, die die Nähe zur Natur und die beeindruckende Aussicht auf den Bodensee schätzten. Die historische Pfarrkirche St. Georg mit ihren Fresken zeugt bis heute von der langen Geschichte des Stadtteils.
Lage und Natur
Allmannsdorf liegt im Osten von Konstanz und grenzt an die Stadtteile Staad und Egg. Seine besondere Lage zwischen dem Bodensee und den grünen Erhebungen des Bodanrücks macht es zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die weitläufigen Wiesen, kleinen Waldstücke und Uferbereiche bieten nicht nur Raum für Erholung, sondern sind auch Heimat seltener Tier- und Pflanzenarten.
Die Nähe zur Universität Konstanz und die direkte Anbindung an die Fähre nach Meersburg machen Allmannsdorf nicht nur zu einem charmanten Wohngebiet, sondern auch zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Geschichte und moderner Infrastruktur ist Allmannsdorf ein begehrter Stadtteil für Einheimische und Zugezogene gleichermaßen.
Aktuelle Kundenstimmen
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Mit dem Auto:
Fahren Sie von Allmannsdorf auf der Mainaustraße stadteinwärts in Richtung Konstanz-Zentrum. Folgen Sie der Mainaustraße für etwa 2,5 Kilometer bis zur Kreuzung mit der Reichenaustraße. Biegen Sie rechts in die Reichenaustraße ab und folgen Sie dieser etwa 1 Kilometer bis zur Einmündung in die Schulthaißstraße. Biegen Sie links in die Schulthaißstraße ab. Stolz Immobilien befindet sich nach etwa 200 Metern auf der linken Seite unter der Adresse Schulthaißstraße 3, 78462 Konstanz. Die Fahrt dauert je nach Verkehrsaufkommen etwa 10 bis 15 Minuten. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln:
Gehen Sie etwa 2 Minuten zur nächstgelegenen Bushaltestelle in Allmannsdorf. Nehmen Sie den Bus der Linie 1 in Richtung „Konstanz, Sternenplatz“ und steigen Sie nach etwa 10 Minuten Fahrt an der Haltestelle „Konstanz, Bürgerbüro“ aus. Von der Haltestelle „Bürgerbüro“ sind es ungefähr 8 Minuten Fußweg zur Schulthaißstraße 3. Gehen Sie in südlicher Richtung auf der Konzilstraße, biegen Sie rechts in die Bodanstraße ab und folgen Sie dieser bis zur Schulthaißstraße.
Die gesamte Reisezeit beträgt etwa 20 Minuten, abhängig von den aktuellen Verkehrsbedingungen und den Busfahrplänen.
Unsere genaue Adresse lautet:
Schulthaißstraße 3
78462 Konstanz
Öffnungszeiten:
Mo – Fr: 09:00 – 18:00 Uhr
Sa & So: geschlossen
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