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Marcus Stolz: Geschäftsführer und Inhaber Immobilienwirt; Dipl. VWA
zertifizierter Verwalter; IHK Stuttgart
EHRLICH, schnell & zuverlässig
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Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie – wir begleiten Sie mit fachkundiger Beratung und individueller Betreuung von der ersten Kontaktaufnahme bis zur erfolgreichen Übergabe. Dank unserer umfassenden Marktkenntnis in Litzelstetten und der Region entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilie.
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Weitere InformationenLitzelstetten, ein malerischer Stadtteil von Konstanz, verbindet auf einzigartige Weise Natur, Geschichte und Geologie. Bereits vor über 5500 Jahren siedelten Menschen hier in Pfahlbauten im flachen Uferbereich des Bodensees. Diese prähistorischen Fundstellen wurden 1899 entdeckt und zählen seit 2011 zum UNESCO-Welterbe.
Historischer Rückblick
Im 5. und 6. Jahrhundert gründeten die Alemannen auf dem Gebiet von Litzelstetten eine Siedlung, die vermutlich zum fränkischen Königshof in Bodman gehörte. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Litzelstetten 839 als „Luzzilonsteti“ in einer Schenkungsurkunde an das Kloster Reichenau. 1272 übernahm die Deutschordenskommende Mainau die Herrschaft über Litzelstetten und behielt sie bis zur Säkularisation 1802.
Lage und Natur
Litzelstetten liegt am Bodensee und umfasst eine Fläche von etwa 5,1 km². Der Stadtteil zeichnet sich durch seine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln und Uferbereichen aus, die zahlreichen Pflanzen- und Tierarten einen Lebensraum bieten. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Insel Mainau, die zu Litzelstetten gehört und für ihre prachtvollen Gärten bekannt ist.
Dank seiner reichen Geschichte und der idyllischen Lage ist Litzelstetten nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein lebendiges Zeugnis der Natur- und Stadtgeschichte von Konstanz.
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Mit dem Auto:
Fahren Sie von Litzelstetten auf der Mainaustraße (L219) in Richtung Konstanz-Zentrum. Folgen Sie der Straße für etwa 6 km, bis Sie die Kreuzung mit der Reichenaustraße erreichen. Biegen Sie rechts in die Reichenaustraße ab und folgen Sie dieser für ca. 1,5 km. An der Kreuzung zur Schulthaißstraße biegen Sie links ab. Stolz Immobilien befindet sich nach etwa 200 m auf der linken Seite in der Schulthaißstraße 3.
Die Fahrt dauert ca. 15 Minuten. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln:
Gehen Sie ca. 2 Minuten zur Bushaltestelle „Litzelstetten Zum Purren“ und nehmen Sie die Buslinie 6 in Richtung „Konstanz Bahnhof“. Steigen Sie nach ca. 24 Minuten Fahrt an der Haltestelle „Konstanz Bürgerbüro“ aus. Von dort sind es etwa 8 Minuten Fußweg zur Schulthaißstraße 3. Gesamtdauer: ca. 34 Minuten.
Unsere genaue Adresse lautet:
Schulthaißstraße 3
78462 Konstanz
Öffnungszeiten:
Mo – Fr: 09:00 – 18:00 Uhr
Sa & So: geschlossen
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